DBS města Písku zajišťuje pro Společenství vlastníků (dále jen SV) veškeré činnosti a poradenství související s chodem SV. Jedná se především o plnění veškerých zákonných a smluvních povinností SV.

Ceník

Pro zaslání cennové nabídky nás neváhejte kontaktovat na Tato emailová adresa je chráněna před spamboty, abyste ji viděli, povolte JavaScript

Ceník nadstandardních služeb - ZDE

Online informace o Vaší nemovitosti přes portál POSCHODECH.CZ

DBS města Písku spravuje SV na základě smlouvy o správě domu, kde je rozsah poskytovaných služeb specifikován. Jedná se především o služby v oblasti:

provozu domu:

• smluvní zajištění dodávek médií (tepla, SV, TUV, el.energie, plynu)
• smluvní zajištění revizí technických zařízení včetně požární prevence
• smluvní zajištění úklidu domu a chodníků
• smluvní zajištění případné deratizace, dezinsekce či desinfekce
• zabezpečení havarijní služby

zajištění údržby, oprav a rekonstrukcí domu:

• zajištění drobné údržby a oprav správcem v předpokládaných nákladech
  • u domu do 24 bytů 15.000,- Kč
  • u domu nad 24 bytů 20.000,- Kč
• zajištění veškerých oprav na základě rozhodnutí SV nad rámec výše uvedených limitů
• zajištění poptávkového, případně výběrového řízení
• návrh plánu oprav a investic na další období
• tvorba rozpočtů a propočtu stanovení záloh

pronájmu společných částí domu:

• zajištění předpisu a výběru nájemného, plateb za služby či složených kaucí.
• zpracování vyúčtování služeb a poplatků jednotlivým vlastníkům
• zasílání upomínek neplatičům

vedení účetnictví a daně:

• vedení podvojného účetnictví
• zpracování veškeré účetní, daňové a mzdové agendy v souladu s platnými zákony
• zpracování daňových přiznání právnických osob
• účast na případných kontrolách souvisejících s vedením účetnictví
• vyúčtování fondu údržby a oprav SV
• vyúčtování plateb souvisejících s užíváním bytu
• uzávěrka účetnictví, včetně zpracování všech povinných uzávěrkových sestav
• založení účetní závěrky do sbírky listin u Krajského soudu v Českých
• zpracování ročních výkazů malých organizací SV pro Český statistický úřad

práva:

• činností související se vznikem společenství jednotek vlastníků včetně zajištění notáře
• poradenství týkající se správy nemovitostí
• dohled nad plněním zákonných povinností a dalších právních předpisů týkajících se problematiky správy nemovitostí
• pořádání shromáždění SV
• příprava a podání návrhu na zápis do obchodního rejstříku
• vypracování návrhů stanov
• upomínání neplatících vlastníků za platby související s vlastnictvím bytu
• součinnost při podání návrhu na platební rozkaz
• tvorba smluv